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河北易縣官員談京津冀熱先圈地坐等土地升值
河北保定，距離北京100多公裡，素有"京畿重地"、"首都南大門"之稱，古代歷來為兵傢必爭之地。隨丁種建地貸款全省皆可處理著京津冀一體化的啟動，處於京津冀核心的保定成為商傢必爭之地，地產、工業、旅遊等項目吸引瞭各路資本的追逐。
京津冀一體化的效應同樣滲透到保定下屬的縣城，譬如易縣，其稱將打造成京津產業轉移和央企戰略合作的重要地帶，"築巢引鳳"作為主政者的思路，並謀劃瞭一個合計66296畝的經濟開發區承接京津產業轉移，工業園占瞭大片土地，並以各類工業園區名目立項，但後續建設卻如蝸行。
同樣，易縣豐富的旅遊資源開始升溫，當地政府將易水湖列為承接北京功能轉移的重要平臺，但項目同樣進展緩慢。
隨著產業轉移的推進，在土地指標受制之下，京津冀區域新一輪土地開發熱亦暗潮湧動。國土資源部近期新掛牌督辦的兩起違法用地案件中，就涉及地方借京津冀和產業園概念違法占用農地。
工業區大多處於閑置/
《每日經濟新聞》記者近日走訪河北保定易縣時發現，在京津冀一體化下，當地規劃的大型工業園區，大部分地塊處於閑房屋修繕貸款率利最低銀行二胎年息置狀態，項目建設緩慢。
距離縣城以南30公裡處的易縣經濟開發區，正是為京津冀打造的工業園區，2009年開始規劃，總規劃面積12.65平方公裡。但當地媒體報道，今年京津冀一體化的思路明晰之後，開發區面積已擴至44.20平方公裡，合計66296畝。
記者在現場看到，該開發區沿易水河畔佈局，河兩岸都是規劃中的園區。目前，整個園區已被切成幾個方塊，其中部分地區已經打上圍墻，但圍墻內仍是一片荒地。當地村民說，"這裡面很適合作練車場。"
河北易縣經濟開發區辦公室負責人向《每日經濟新聞》記者表示，易縣經濟開發區距離北京隻有一百多公裡，交通四通八達，"今年京津冀(一體化)提速後，咨詢的企業相當多。"
"如果企業的投資意向比較強烈，符合園區的標準，我們可以聯系給其征地，但企業得符合產業園的要求，尤其是不能有污染。"他提到，工業園區不占用農業耕地，大多是荒地、沙灘地等，但這些地還需上面批準。
如今，這片工業園大多處於閑置狀態。其中，位於東高村附近的地塊是一個較早規劃的工業園，村口附近的廣告牌顯示：這塊地為某航天民品產業園項目，占地1000畝。
記者看到，沿易保公路兩邊的農田已圍起瞭鐵絲網，農地二胎代償利率多少免費諮詢試算裡面隻有荒草和未收走的玉米桿。而此項目至今遲遲未開工，上述易縣經濟開發區辦公室有關負責人在接受 《每日經濟新聞》記者采訪時也證實，經濟區剛剛起步，項目雖然落地瞭，但還沒有開建。
當地一位不願透露姓名的官員表示，"由於京津冀一體化的效應，催生瞭易縣的圈地熱，項目沒上，地先圈著再說，圈的多，閑置的也多。即使沒有項目，也可以坐等土地升值。"
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本文導航
- 河北易縣官員談京津冀熱
- 河北易縣官員談京津冀熱：先圈地坐等土地升值(1)
- 河北易縣官員談京津冀熱：先圈地坐等土地升值(2)
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-24/10392790068.shtml
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