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銀行房屋二胎貸款海關投資七億為員工建房 成深圳保障房
海關投七億為員工建房 成深圳保障房
回應稱符合政策，不存在違法違規，住建局稱符合人才安居工程規定
打著保障房的旗號，卻是海關的福利房。深圳海關投資7億元在寶安建房，以解決員工住房問題。這一項目還被深圳市納入保障房項目，被指是在以保障房之名行福利房之實，是在搞特權。深圳海關昨日回應稱，符合政策，不存在違法違規。深圳市住房與建設局亦回應，這一2胎房貸是什麼年息怎麼貸款比較會過件項目取得瞭海關總署及深圳市有關批復。另外，針對深圳海關福利房海馨苑存在違規租售的情況，深圳海關與深圳市住建局均表示介入調查。
深圳海關建房給誰住？住建局：解決海關員工住房問題
深圳海關位於寶安的保障房項目，占地4 .19萬平方米。深圳市住建局網站上的項目信息顯示，這一項目報建時間為去年12月，建設單位為深圳海關，計劃總投資為7.56億元。
根據深圳海關的通報，為瞭解決員工住房困難，2012年4月，深圳市住建局批準深圳海關建設寶安生活區單身宿舍和保障房項目，並納入2012年深圳市保障性住房建設計劃，其中單身宿舍400套、保障性住房約1000套。面積35平方米到90平方米。
該項目原計劃用地為海關自有用地，由於原地塊周邊中小學教育設施十分緊張，為支持深圳市教育事業發展，深圳海關根據市政府要求，同意將該關原自有土地調整至寶安區新安上川片區44-03地塊，目前已經取得《建設項目選址意見書》、《建設用地方案圖》及《建設工程規劃許可證》。
保障房又分公租房、安居房等多種類型，前者隻能租賃，後者可以低價購買。上述房產是租賃還是出售給員工？深圳市住建局回應稱，"深圳海關寶安上川片區項目為保障性住房項目，目前正在抓緊開展前期工作，具體類型尚未確定，建成後將用於解決海關員工住房問題。"
針對質疑，深圳海關還表示，深圳海關屬中央駐深國傢機關單位，在職工住房建設、出售和管理等方面，均執行屬地有關政策規定。無論是單身職工宿舍還是保障性住房建設，均經過深圳市有關主管部門嚴格審核批準，並接受相關部門的監督管理，不存在違規建設、違規出售等情況。
為何能成深圳保障房？住建局：符合人才安居工程規定
國傢早已取消福利分房，深圳海關的行為是否屬於福利分房？為何又能打著保障房的名義建設？深圳市住建局回應稱，"深圳海關提出，該關每年新錄取公務員超過150人，加上現有單身員工600人，預計未來3年單身員工總數將超過1000人，同時，現有約1100名員工未享受過購房優惠政策，為妥善解決海關員工上述住房問題，海關申請在寶安上川片區44-03地塊建設保障性住房，並已取得海關總署及市有關批復，根據《中共深圳市委深圳市人民政府關於實施人才安居工程的決定》中加快解決重點企事業單位人才安居問題有關規定，原則同意深圳海關利用自有用地建設保障性住房。"
上述回復引述的政策依據為《深圳市人民政府關於實施人才安居工程的決定》。不過這一決定主要是"重點解決我市支柱產業、戰略性新興產業、其他鼓勵發展的產業，科技含量高、納稅額度大、對城市轉型發展帶動性強、成長性好的各類重點企事業單位、產業園區，以及文化、教育、科技、衛生、體育等社會事業領域的人才安居問題"。但其中亦提到，"機關事業單位人才符合條件的，也可申請租住公共租賃住房、購買安居型商品房。"
而對於安居型商品房的建設，決定中則較為寬泛的提到要多渠道......多種方式對建設用地進行保障。這是否意味著機關單位隻要有地均可以建設安居型商品房？
福利分房叫停已十年深圳海關：還有3376員工未分到房
據《每日經濟新聞》報道，自1984年開始，海關竣工驗收的住宅項目多達10餘個，遍及鹽田、羅湖、福田、南山和寶安等5個行政區，海關擁有住房數千套。而昨日，深圳海關則回應稱，該關目前有幹部職工9437人，仍有3376人未分配政策性住房。
據深圳海關介紹，1980年，深圳經濟特區成立以來，深圳市對外開放迅猛發展，開放口岸快速增加，並實行無假日、全天候24小時通關，為瞭適應深圳市對外開放的需求，深圳海關機構和人員短時間內迅速增長。經國傢批準，目前深圳海關所屬海關機構，由特區成立前的11個(科級)，增加到現在的49個(副廳級2個，處級47個)，幹部職工由特區成立前的862人，增加到9437人。盡管地方政府對深圳海關住房問題按政策規定給予瞭很大的支持，但職工住房困難仍然非常突出。
據統計，深圳關職工現有住房4604套，除海馨苑外，大部分為上世紀80年代到90年代初建設的標準較低的住房，面積多在六七十平方米左右。目前深圳海關仍有3376人未分配政策性住房。
實際二胎房貸 二胎房貸 銀行利率多少免費諮詢試算上，2003年，深圳市政府104號文件《深圳市機關事業單位住房分配貨幣化改革實施方案》發佈實施，宣佈停止建設和分配全成本微利房，職工要面向市場購買商品房。
回應
深圳海關：已著手調查核實
昨日有媒體反映個別職工違規出租、出售住房的情況，我關高度重視，並已著手調查核實，如發現違規出租、出售的情況，將會同有關主管部門按規定予以處理。我關將嚴格按照深圳市有關職工住房的相關政策規定，解決職工住房困難，並進一步加強與職能管理部門合作，嚴格住房管理。歡迎並感謝媒體和社會各界監督。
市住建局：已介入調查瞭解
根據我局瞭解的情況，海馨苑是2003年批準立項，由深圳海關投資建設，專門用於解決深圳海關員工歷史遺留住房問題的項目，屬於政策性住房性質，目前尚未辦理房改審批手續。
該項目於2005年動工建設，2009年辦理項目竣工驗收並交付使用，2012年完成瞭初始產權登記並辦理瞭全部戶型的單位集體房產證。該項目共11棟1300套，其中，一部分房源作為拆遷安置房，一部分用於解決員工的歷史遺留住房困難問題。深圳海關屬於中央駐深單位，按照海關總署的規定，其政策性住房的分配和管理可參照所在地的有關政策。根據我市政策性住房有關規定，未取得安居房全部產權的政策性住房不得轉租、轉售。目前，海馨苑有關問題的詳細情況，我局也正在介入調查瞭解當中。 本版采寫：南都記者 李亞坤
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海關福利房被指違規租售
深圳海關在通報中稱，職工住房困難仍然非常突出，但是媒體調查中，卻又發現，該關在繁華地段擁有大批福利房，還存在租售現象。
位於華強北的海關福利房海馨苑，地處繁華。據《每日經濟新聞》披露，這一小區產權尚不足五年，還未辦理產權證，房源卻已在中介市場上出現，可租可售，目前每月出租的房屋大概為3～4套，售出房屋總量較小。以海馨苑內最小戶型111平方米的房屋為例，如出租，年租金大概為8萬～10萬元，如現在出售，其價格在450萬～500萬元。
而據《每日經濟新聞》記者報道，該小區為海關的舊改項目，如為舊海關小區的原住戶，111平方米的住宅需交納的購房款為20萬元。原本未居住在舊址的海關人員，要交納的購房款也僅為60萬元。
據《每日經濟新聞》披露，面對這一明顯違規情況，該報記者聯系深圳海關未果，隨後又聯系深圳市住宅租賃管理服務中心，工作人員回復稱，他們隻負責政府建設的保障性住房的租賃監管，海馨苑租賃不在他們的管轄范圍內。隨後該報記者聯系深圳市住建局多個部門，相關人員均對此避而不談。實際上關於海馨苑租售的消息，多年來曾多次被媒體披露。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-06-05/07452241743.shtml
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