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內容來自sina新聞
專傢熱議中國樓市前景
??剛剛出爐的2014年經濟運行數據顯示，2014中國房地產投資進一步下滑。房地產未來走勢如何？經濟學傢們20日在央視財經頻道“中國經濟年報”中進行瞭分析。
??國務院參事室特約研究員姚景源直言，“我認為2015年不會出現有人說的大幅反彈，也不贊成有人說會崩盤，我覺得房地產行業總體狀況是基本平穩。”
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??摩根大通預計：今年全國房價下降2%~3%
??專傢展望2015年樓市：微刺激將促房價止跌上漲
??瑞穗證券首席經濟學傢沈建光對2015房地產市場相對樂觀。他分析，今年隨著政府對二套房房貸門檻的改變，貨幣政策建地貸款新北瑞芳建地貸款土地貸款宜蘭三星土地貸款也有針對性地有松有緊，對房地產領域的政策在放松。另一方面，剛性需求、改善性需求也在得到釋放。因此一二線城市現在出現回暖或反彈的局面能夠維持。
??交通銀行首席經濟學傢連平認為，房地產的轉折可能會出現在2015年下半年。包括房地產市場的成交、價格，都有可能在上半年觸底之後，下半年企穩。同時各地市場出現分化的可能性也進一步會顯現出來——三四線城市的房價會繼續回落，一二線城市尤其一線城市房價可能更加平穩，甚至小幅上升。
??海通證券首席經濟學傢李迅雷更關註的是商業地產。他表示，2015年商業地產可能會面臨比較大的壓力。一二線城市房價相對平穩，但是房地產投資的黃金時期已經過去，這一輪房價的緩慢下跌，不應該認為2015年是投資房地產的好時機。
??國泰君安首席經濟學傢林采宜認為，從房價收入比來看，目前的城市房價已經是人均收入水平的30倍以上，這個明顯超過國際正常的房價收入比，也就是房價的泡沫已經非常大。在這種情況下，作為投資品，它的吸引力遠遠不如固定收益、權益類投資，甚至不如存款這種零風險的投資。總體來看，中國的房地產進入瞭一個比較長的調整期。（駐京記者宋華）
??(來源:中新網)
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-22/0746596建地貸款新北新莊建地貸款3813603848270654.shtml
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