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內容來自sina新聞



制表:黃嘉怡



  業內:或利好樓市 重燃購房者入市信心

  新浪樂居訊(實習編輯 黃嘉怡)5月12日,央行發聲力保首套房貸。然而,樂居編輯隨後走訪發現,佛山幾大銀行並未就"央媽"喊話作出實際行動,建行首套房貸利率更是上浮30%。不少銀行工作人員都表示,"還沒有收到正式下發的文件,尚不能實施。"

央媽喊話力挺首套房貸 地方銀行聽話嗎?

  幾大銀行的放款時間與2個月前調查情況基本相同,大部分都不能確定具體放款時間。據建行工作人員介紹,放款時間還不能確定,之前積累為受理的案例太多,保守估計放寬要一年左右。農行信貸部相關工作人員則表示,放款時間現在還不能確定,下半年的放款時間會更加緊張。華夏銀行的工作人員告訴樂居編輯,在所有資料齊全的情況下,可以在1至2周內發放貸款,但是還要等開發商出購房合同,所以最快也要一個月。

  新浪樂居近日走訪佛山各大銀行,佛山四大行及部分商業銀行中,首套房貸利率基本上浮10%以上,建行利率上浮30%,首套房首付需要5成。其中,招商銀行已經停止接受個人房貸業務,農商銀行更是表示,隻接受合作樓盤的房貸業務,不接受單純的個人商業房貸。

  有業內人士認為,央行發聲力保首套房貸是在穩定市場需求。"現在資金比較短缺,很多商業銀行都不願意受理回報率不太高的貸款,這次央行發表聲明是希望各大商業銀行能夠本著'以人為本,為人民服務'的方針來為人民服務,或者可以說是用行政手段幹預市場。"一位銀行內部工作人員告訴編輯。

  也有業內人士認為,央行這次發聲對樓市來說是一個利好消息,"這次聲明雖然沒有落實到具體文件,但是首套房貸利率跟市民購房息息相關,無疑能重貸款率利試算表excel下載二胎年息燃市民的入市信心。"

  網友:央行在救市!

  但是也有網友表示,央行並沒有對各大商業銀行的首套房貸做出硬性指標要求,佛山的銀行會不會這麼"聽話",現在還不能太早下定論。  央行聲明一出,引起網友激烈討論。大部分網友認為,央行此舉是在救市,"現在房地產市場低迷,政府要采取適當的措施來刺激樓市。"來自禪城的網友陳小姐說道。"央行保證首套房貸等於保障瞭居民的正常購房需求,我十分支持,多多少少會令市民重拾購房熱情。"來自桂城的網友林先生激動地說道。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-20/08264151930.shtml

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