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一座座新建的樓盤拔地而起。/佛山日報記者賓水林攝

  佛山日報訊 記者賓水林報道："金九銀十"已經過去，9~10月，三水新建住宅共成交1729套，成交面積16.77萬平方米，較去年同期大漲74%，而價格方面則保持穩定略有下降。

  近日，市住建局公佈瞭10月份樓市數據，三水新建住宅共成交790套，成交面積7.87萬平方米，較上月環比下降瞭15.87%和11.57%，均價為5819.48元/平方中路重劃區任何問題免費諮詢米，較上月略有上升。

  從近兩月趨勢來看，三水樓市成交量保持平穩略下降的態勢，8月成交超1000套，9月939套，10月790套。價格則較前幾個月略有下降。"三水市場以價換量的做法很明顯。"三水一房地產業內人士說，在政策利好情況下，大部分開發商借著利好的"春風"，通過降價促銷的辦法，加快出貨速度。

  今年三水房地產市場明顯好於去年，從今年與去年9、10月份的數據對比，即可窺得一斑。今年金九銀十成績單比去年更靚麗，去年9、10兩月，三水新建住宅共成交919套9.62萬平方米，而今年這兩個月成交量為1729套16.77萬平方米，呈現較大的漲幅。

  今年9、10月份樓價也比去年略有下降，去年這兩個月樓市均價分別為5933元/平方米和6196元/平方米，而今年價格下降至5692元/平方米和5819元/平方米。

  上兩個月，三水二手樓市均沒有大的起色，成交量始終在100套上下浮動，上月隻成交103套0.99萬平方米。

  對於後市走勢，三水多位房地產業內人士均認為，臨近年底，為沖業績，大多開發商會繼續走以價換量的路線，成交量應該會保持相對穩定，而成交均價也不會大漲大跌，但也不排除個別開發商加大促銷力度，拉低整個均價。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-12/08194585673.shtml

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