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  超5成網友表示近期武漢房價變化不明顯

近6成網友看跌武漢房價 僅15.4%認為當前是買房好時機

《樓市爆米花》第一期:大神的世界你不懂

  從數據層面總體看,武漢房價在走下坡路,網友怎麼看,他們有感受到嗎?

  國傢統計局最新公佈的數據顯示,今年5月,武漢新建商品住宅價格環比持平,漲幅為零。這也是自2012年10月來,武漢房價經歷19個月連續上漲之後,首次停止上漲。另有本地機構發佈數據顯示,6月武漢住宅樣本平均價格8283元/平,較5月降低79元,環比下降0.94%,同比上漲6.19%,與去年12月8291元/平的均價基本持平。

  網友的反映如出一轍,特價房、存抵減扣房款,以及打折當選當前市場最常見樓市促銷手段前三位。而選擇直接降價減房款的隻有12.6%。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-04/06054263819.shtml





內容來自sina新聞

  現在是買房的好時機嗎?對此表示贊同的網友隻有15.4%,他們選擇的理由是當前市場優惠多,可爭取到更多利好;而選擇否新屋二胎借貸二胎年息定的網友占到近5成,他們是看跌派,認為後市武漢房價還會降;另外還有34.8%的人表示還將繼續觀望後市。

  市場轉入調整期,銷售承壓,房企八仙過海各顯神通,營銷手法五花八門。萬科嘉園、東湖楚天府、花樣年花郡、九龍倉月璽等新盤普遍采取保守策略,低價入市;老盤則以跑量回籠資金為目標,傳統的電商團購、贈送面積、特價房、打折等促銷手段在市場屢見不鮮。最近還爆出有樓盤減配壓價,以應對市場變化。

  本次調查的結果表明,有超過52%的網友認為,近期武漢房價變化並不明顯,無法判斷其漲跌;認為武漢房價在跌的網友占28.7%;另外還有19.1%的人感覺武漢房價仍在上漲。

  有業內人士表示,武漢樓市目前剛進調整期,品牌房企並不願意充當降價旗手,"暗跌的大有人在,敢於直接承認降價的卻幾乎沒有"。



  近6成網友看跌武漢房價僅15.4%認為當前是買房好時機

  在接下來的半程樓局裡,武漢房價會有怎樣的走勢?網友們似乎並不看好,調查顯示,近6成人看跌武漢下半年房價,其中39.2%的人表示會小幅降價,19.1%的人認為會大幅降價;而綜合來看,繼續力挺武漢房價的人隻占17.1%;還有11.6%的網友選擇保持穩定。



  特價房和存抵減扣房款為當前最常見的促銷手段

  2014上半年武漢新建住宅成交量達74997套,同比去年上半年多出901套,增幅1.2%,或是全國12個大城市中成交量唯一同比上漲的城市。"雖然房貸仍然偏緊,調控政策也未放松,但武漢市場剛需基數大,成交量依舊堅挺",武漢新浪樂居房產研究員李婧分析稱,"下半年武漢樓市應該會保持平穩態勢,房價波動幅度有限,網友遇到機會可以出手"。

  

  新浪樂居訊(編輯邱偉)從年初"降價潮"到當前的"解限風",半年來,全國樓市不曾消停。國傢統計局最新公佈的數據顯示,今年5月,武漢新建商品住宅價格環比持平,漲幅為零。這也是自2012年10月來高雄旗津建地貸款,武漢房價經歷19個月連續上漲之後,首次停止上漲。近日,任志強再發《樓市》博文,暗示當前是買房的好時機,且"機不可失"。現在真是買房好時機嗎?新浪樂居對此發起調查,看看網友們怎麼看。

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