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據介紹，這是北京市增加"自住型、改善型住房"土地供應的具體舉措，將對穩定北京市房地產市場預期、增加普通商品住房有效供應起到示范作用。該宗地采用瞭"限房價，競地價"方式出讓，掛牌起始價約30.5億元，共有3傢企業參與瞭競買，最終由恒大地產集團有限公司以35.6億元競得，溢價率17%。
北京市國土局相關負責人表示，下半年，北京市國土局將繼續采取措施，穩供抑價。一是繼續穩妥均衡推進土地供應，優先確保保障房用地需求；二是進一步探索完善土地交易方式，繼續試點完善"限房價、競地價"交易方式，並探索研究"競報異地建設保障房面積"的掛牌方式，在實現城市規劃的同時，引導企業承擔更多的社會責任。
新聞來源http:/二胎指南 二胎指南/bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-05/08282287043.shtml
根據北京市土地交易市場公告顯示，昌平區沙河鎮(沙河高教園)居住用地土地總面積37.54公頃，建設用地面積18.26公頃，建築規模約51.12萬平方米。該宗地配建瞭26萬平方米公租房，回購價格為11000元/平方米，其餘居住用途房屋均作為自住型、改善型商品住房，銷售限價14000元/平方米。
國五條後北京首次供應自住型 改善型住房用地
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點擊報名：8月3日京秦唐三地聯動北京大型看房團
記者7月4日從北京市國土局獲悉，7月3日北京市土地交易市場成交土地4宗，成交額66.9億元。其中一宗居住用地為北京市"國五條"細則出臺後首次供應的"自住型、改善型住房"用地。該宗地采用瞭"限房價，競地價"的方式出讓。
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