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??該地塊編號為P(2011)167號,由武漢聯投萬科生態城房地產有限公司通過公開掛牌方式於2011年12月13日競得,總價44940萬元,樓面地價1500元/平方米,規劃土地性質為住宅70年限,商業40年限,項目具體地址位於武漢東湖開發區常傢山路以西跟花城大道以北交匯處。

拿地三年終開建 萬科攜手聯投挺進花山

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-03-25/08315986293006658223652.shtml

根據公示文件,萬科花山紫悅灣規劃總用地面積220576.30平方米,其中凈用地面積199708.66平方米,總建築面積337270.99m2,其中地上總建築面積299562.99m2,地下建築面積建融苗栗三灣建融37708m2,建築密度25%,住宅總戶數2747戶,主要建設多層及高層住宅、幼兒園和配套用房等。



萬科聯投牽手項目環評公示 18億開建花山紫悅灣



盡管位置相對偏遠,但從銷售數據來看,花山的吸金能力不容小覷,碧桂園生態城(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)更是在2013年、2014年兩年間連續占據瞭武漢商品住宅銷售套數排行榜前三甲位置。宜居、交通路網逐漸完善、價格優勢、產業佈局或是吸引諸多購房者選擇此地的原因。

??3月19日,武漢環保局官方網站公示瞭武漢萬科與聯投集團聯手打造項目——萬科花山紫悅灣建設項目環境影響報告書。根據公示內容,該項目建設總投資約180676萬元人民幣,主要建設多層及高層住宅、幼兒園和配套用房等。

而在宜居方面,隨著1000萬方體量大東湖濕地公園嚴西湖區的開建,號稱三個楚河漢街規模、開發用地近4000畝的“升級版”的花山河項目的開工,花山的配套將進一步提升。相關資料顯示,花山河項目設計理念為通過一條3.2公裡的人工河道,將兩湖聯通,在湖邊修建時尚影視創意區、旅遊商業聚集區與濱水生態展示區,將生態體驗、創意展示與影視音樂等融合在一起。

現階段,花山片開發商進駐較少,僅有聯投、萬科、碧桂園三傢,在售樓盤則有聯投花山郡(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)碧桂園生態城(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖),均價分別為6500元/㎡和6180元/㎡,另有武漢軟件新城(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)待售,預計於2015年3月開盤。

汽車二順位設定年息 吸金能力將進一步提升 花山前景看好

倚靠光谷,花山在交通配套方面漸漸成型,花山大道、花城大道等形成公路交通網,嚴西湖大橋、嚴西湖隧道、花山隧道、長山隧道業已通車,武黃、武岡城鐵設定瞭花山南站,而地鐵11號線、13號線、19號線則將在後期助力花山發展。

據悉,這是萬科第二次“牽手”聯投,在漢口中心區,總體量是180多萬方,總投資300億的萬科漢口傳奇(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)項目也由兩傢公司共同開發。

花山河項目規劃圖

作為服務外包產業園,待售的武漢軟件新城(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)預計將吸引大批量的就業人群,屆時,花山入住率將進一步提高。

據記者瞭解,花山紫悅灣已於去年年底動工,承建方為中建管理公司,而根據工程施工進度,該項目有望於今年上半年開盤。

內容來自sina新聞

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