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新房周報上周新房成交2163套 環比增長46.35%



??一、成交量:4月第3周新房網簽2163套,環比增長46.35%

??新浪樂居訊 4月第3周(4.13-4.19),北京新建商品住宅網簽共2163套,環比增長46.35%,同比增長77.15%;成交面積19.97萬平米,環比增長30.95%,同比增長50.38%。



圖1:4月第3周內單日新建住宅成交量變化

??統計時間:2015年4月13日代償民間二胎利率多少免費諮詢試算-2015年4月19日,以上數據統計來源於偉業我愛我傢市場研究院車貸利息計算器二胎年息

??根據偉業我愛我傢市場研究院統計,4月第3周北京市新建住宅共網簽2163套,與上周相比增長46.35%,網簽量呈現顯著增加。偉業我愛我傢市場研究院分析師宋輝認為,現階段樓市成交事實上已經進入小陽春,在3月30日兩大新政利好的刺激作用下,4月份網簽量逐步攀升在情理之中。本周內自住房項目網簽量有所增加,加上市場復蘇的持續,周新房網簽量出現同比和環比的明顯增長。對於未來一周的成交情況,我們預計仍將呈現較為明顯的增長趨勢。

??二、成交均價:4月第3周成交均價26937元/平方米,較上周回落3.26%

內容來自sina新聞

??根據偉業我愛我傢市場研究部統計,4月第3周,北京市新建住宅成交價格(剔除保障房)為26937元/平方米,較上周回落3.26%,比去年同期回落1.08%。從成交結構上看,本周由於自住房網簽比上周出現一定幅度的增多,由於自住房均價的偏低,對統計均價的回落起到瞭一定的拉動作用。

??偉業我愛我傢市場研究院認為,隨著去年4季度以來各方面利好作用的釋放,尤其是今年1季度以來降息降準(4月19日央行再度大力度復合式降準)、330兩大新政等一系列政府“托市”動作的起效,北京樓市小陽春已經正式到來,未來一段時間,北京市新房市場成交量、價預計仍將延續溫和增長的特征。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-20/11395995762489353351704.shtml

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