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物業業委會各有說法



業主王女士告訴記者,樓內這3部電梯問題由來已久。“兩部客梯其實在之前兩個月內就先後關閉瞭。”王女士稱,昨日中午這最後一部電梯也停運瞭。記者看到,電梯旁張貼瞭質監部門和物業的通知,稱電梯未參加年檢,被勒令停止使用,直到檢驗合格為止。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-11-23/08485942086124406364748.shtml

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內容來自sina新聞





而對於物業的說法,業委會主任龐先生表示並非實情。龐先生稱,該樓的3部電梯長期存在安全隱患,維修保養一直不到位。“我們業委會確實有電梯間的鑰匙,但物業也有鑰匙,說我們阻止維保公司工作是不現實的。”龐先生表示,至於物業提及的經費問題,主要是物業報出的電梯維保費用虛高,令業委會無法接受。“可以說目前電梯因為脫檢而停運,主要與物業維保工作不到位有關。”龐先生表示。

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32層高樓電梯未年檢全部停運

傢住沙河口區成仁街附近一棟32層高居民樓的住戶們最近開始爬樓回傢瞭——11月21日中午,該樓最後一部電梯因超期未年檢停運。物業方面表示,電梯脫檢主要是因為業委會拿走瞭電梯維修間的鑰匙,造成電梯未能正常維保。但業委會否認物業的這一說法,表示物業長期虛報電梯維保費用,並導致電梯停運。雖然經過業委會與質監部門協調,暫時開放貨梯,但該居民樓的電梯問題仍未得到徹底解決。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

本報SH報道組

為何該樓的電梯會未能及時參加年檢而遭停運呢?該樓物業工作人員表示,電梯沒有按時進行維保,技術條件不符合年檢要求。至於電梯沒有及時維保的原因,則和業主委員會有關。

在電梯旁記者還看到瞭物業張貼的通知。其中稱,電梯間的鑰匙隻能維保單位和物業公司持有,不允許第三方持有。但業主委員會卻把持著電梯間鑰匙,又不在維保記錄上簽字,這就造成瞭維保公司無法進行工作。此外,業委會不配合物業公司工作。“對電梯年檢需要的資金很困難,很糾結。”

32層高樓電梯全停瞭



經協調貨梯暫時開放

幸運的是,經過協調,昨日這棟高層住宅樓的貨梯暫時恢復運行,供業主們上下樓使用。但是該樓電梯問題仍未得到徹底解決。“畢竟這部貨梯還沒有年檢,而且一部電梯也無法滿足全樓業主使用。”有業主表示。而業委會和物業也將就電梯維保問題做進一步協商。

物業稱業委會拿走鑰匙,造成電梯未維保但業委會對此說法予以否認

21日下午,記者在這棟高層居民樓內看到,該樓共安瞭3部電梯,其中2部客梯,1部貨梯。目前這3部電梯已土地2胎借貸貸款全省皆可處理全部停用,不少業主都守在居民樓前的大廳內發愁。“這麼高的樓,我們要爬回傢可累毀瞭。”一位傢住21樓的業主滿臉愁容。“我們這棟樓裡不少都是老人孩子,年輕人爬樓還無所謂。上歲數的人咋回傢?”一位居民無奈地表示,

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