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內容來自hexun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2013-03-18/152180794.html

民間二胎 民間二胎借貸任何問題免費諮詢禪城 騰籠選 新鳥主題產業園門檻提高

普立華所在的區域在佛山新媒體產業園附近，這裡面臨著新的產業升級。記者陳楓攝普立華事件引發禪城產業轉型思考文/記者占豪劍 通訊員潘珊珊近期，普立華事件引發外界對禪城產業轉型的思考。有分析人士認為，普立華的外遷是禪城產業發展的必然；也有人認為，隨著普立華等一些畝產相對較低的企業出現外遷，騰出的空間如何發展，對土地資源緊缺的禪城既是機遇也是挑戰。上周五，禪城經促局組織參觀禪西六個主題產業園，介紹產業園進展及招商情況，並在普立華事件後首次對外回應外界的疑問。外界認為禪城對普立華搬遷並不如想象的那麼“頭痛”，對此，禪城經促局相關負責人表示，目前各產業園都提高瞭入園門檻，實際上這一趨勢預示瞭未來的招商引資、產業升級方向，將瞄準上樓、技術含量高的企業，而不再考慮低產項目。去年建設產業園占禪西總面積約5%實際上，禪城的行政區劃面積並不大，而且70%以上已為建成區，土地嚴重緊缺。據禪城經促局統計，去年禪西新城建成及在建的產業載體有12個，總建築面積約500萬平方米，其中張槎街道建成、在建的產業載體共300萬平方米，南莊一批主題產業園也正在規劃和建設中。根據禪城公佈的數據，城區的面積為154.68平方公裡，其中禪西以六成的比例計算，面積為92.808平方公裡，即去年建成及在建的產業載體大約為禪西總面積的5.4%。中國歐盟商會將進駐歐洲工業園會上，綠島湖都市產業區、智慧新城、歐洲工業園等6個產業園公佈瞭最新的進展及招商情況。其中，位於張槎的智慧新城將於今年年底完工，已引入部分國內外500強企業及金融機構。而作為“中德工業服務區”的配套園區，歐洲工業園主要以聚集歐洲先進制造企業為主。歐洲工業園副總經理歐慶華透露，目前正在與中國歐盟商會協商，爭取引其入園辦事。焦點：騰空的“籠子”要招什麼“鳥”？瞄準上樓、技術含量高項目根據普立華的數據計算，2010年其畝產稅收僅40萬元左右，遠低於禪城對於主題產業園的最低考核標準。對此，有業內人士評價表示，由於普立華過低的稅收貢獻，因此它的“出走”對禪城的影響並不如想象中大。記者瞭解到，目前這些主題產業園已陸續提高瞭園區的準入門檻，而這一趨勢正好印證瞭普立華事件後外界的猜測。歐慶華介紹，目前入駐歐洲工業園的企業，需要達到每一萬平方米提供500萬元的稅收，考慮容積率折算後，畝產稅收接近100萬元。對於禪城招商的變化，禪城經促局副局長陳嫻坦言，這是近年來招商選資的一個轉變。陳嫻表示，未來禪城的產業將以人才、技術密集型產業為主，“如今各園區不約而同提高門檻，接下來的招商，將不再考慮連片、低矮的項目，上樓、技術含量更高的項目將是招商重點”。招商之餘如何培育本地民企？150畝土地建時尚產業展示中心廣東社科院教授丁力表示，普立華搬遷對禪城來說，是好是壞暫時還不能下定論。在他看來，這些招商引資的企業，往往根植性並不強，加上當初企業提供的優惠政策，掐頭去尾後，稅收方面真正對當地貢獻或並不如想象中高。他認為，接下來，禪城要解決的關鍵問題是要培育本地民企。對此，張槎負責人表示，針對當地的傳統針織產業，目前正考慮以時尚產業園為載體，將產業引導向微笑曲線的兩端，包括研發、設計及品牌打造。據悉，張槎將開發150畝土地，打造成時尚產業展示中心，引導本地企業向高端產業發展。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

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