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內容來自hexun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2013-03-18/152180794.html

民間二胎 民間二胎借貸任何問題免費諮詢禪城 騰籠選 新鳥主題產業園門檻提高

普立華所在的區域在佛山新媒體產業園附近,這裡面臨著新的產業升級。記者陳楓攝普立華事件引發禪城產業轉型思考文/記者占豪劍 通訊員潘珊珊近期,普立華事件引發外界對禪城產業轉型的思考。有分析人士認為,普立華的外遷是禪城產業發展的必然;也有人認為,隨著普立華等一些畝產相對較低的企業出現外遷,騰出的空間如何發展,對土地資源緊缺的禪城既是機遇也是挑戰。上周五,禪城經促局組織參觀禪西六個主題產業園,介紹產業園進展及招商情況,並在普立華事件後首次對外回應外界的疑問。外界認為禪城對普立華搬遷並不如想象的那麼“頭痛”,對此,禪城經促局相關負責人表示,目前各產業園都提高瞭入園門檻,實際上這一趨勢預示瞭未來的招商引資、產業升級方向,將瞄準上樓、技術含量高的企業,而不再考慮低產項目。去年建設產業園占禪西總面積約5%實際上,禪城的行政區劃面積並不大,而且70%以上已為建成區,土地嚴重緊缺。據禪城經促局統計,去年禪西新城建成及在建的產業載體有12個,總建築面積約500萬平方米,其中張槎街道建成、在建的產業載體共300萬平方米,南莊一批主題產業園也正在規劃和建設中。根據禪城公佈的數據,城區的面積為154.68平方公裡,其中禪西以六成的比例計算,面積為92.808平方公裡,即去年建成及在建的產業載體大約為禪西總面積的5.4%。中國歐盟商會將進駐歐洲工業園會上,綠島湖都市產業區、智慧新城、歐洲工業園等6個產業園公佈瞭最新的進展及招商情況。其中,位於張槎的智慧新城將於今年年底完工,已引入部分國內外500強企業及金融機構。而作為“中德工業服務區”的配套園區,歐洲工業園主要以聚集歐洲先進制造企業為主。歐洲工業園副總經理歐慶華透露,目前正在與中國歐盟商會協商,爭取引其入園辦事。焦點:騰空的“籠子”要招什麼“鳥”?瞄準上樓、技術含量高項目根據普立華的數據計算,2010年其畝產稅收僅40萬元左右,遠低於禪城對於主題產業園的最低考核標準。對此,有業內人士評價表示,由於普立華過低的稅收貢獻,因此它的“出走”對禪城的影響並不如想象中大。記者瞭解到,目前這些主題產業園已陸續提高瞭園區的準入門檻,而這一趨勢正好印證瞭普立華事件後外界的猜測。歐慶華介紹,目前入駐歐洲工業園的企業,需要達到每一萬平方米提供500萬元的稅收,考慮容積率折算後,畝產稅收接近100萬元。對於禪城招商的變化,禪城經促局副局長陳嫻坦言,這是近年來招商選資的一個轉變。陳嫻表示,未來禪城的產業將以人才、技術密集型產業為主,“如今各園區不約而同提高門檻,接下來的招商,將不再考慮連片、低矮的項目,上樓、技術含量更高的項目將是招商重點”。招商之餘如何培育本地民企?150畝土地建時尚產業展示中心廣東社科院教授丁力表示,普立華搬遷對禪城來說,是好是壞暫時還不能下定論。在他看來,這些招商引資的企業,往往根植性並不強,加上當初企業提供的優惠政策,掐頭去尾後,稅收方面真正對當地貢獻或並不如想象中高。他認為,接下來,禪城要解決的關鍵問題是要培育本地民企。對此,張槎負責人表示,針對當地的傳統針織產業,目前正考慮以時尚產業園為載體,將產業引導向微笑曲線的兩端,包括研發、設計及品牌打造。據悉,張槎將開發150畝土地,打造成時尚產業展示中心,引導本地企業向高端產業發展。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

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