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朝陽房屋違建將不得出售過戶

內容來自sina新聞

  北京房山區46處違建被凍結房產交易

  今天起,朝陽轄區內擅自改建、擴建、拆除重建或私搭亂建的房屋,將一律被禁止上市再交易,也不得在房屋管理部門登記過戶或辦理抵押、產權登記等業務。

  "居民擅自對房屋私搭亂建不僅違反《城鄉規劃法》土融建融台北南港土融建融,也在一定程度上影響周邊其他人的正常生活。然而,現實生活中卻有人為瞭一己私利,擅自在房屋周邊的邊角地、公共空間蓋違建,甚至有些別墅業主將原房屋推倒,騰出地來後再擴展重建。"朝陽區房管局局長劉來祥說,雖然違法建設不受法律保護,但是卻成為房屋出售時的"優勢",不僅比房產證實際面積大,而且多數違法建設部分價格相對偏低,不少購房人選擇鋌而走險購買。

  【相關報道】:      

  朝陽區房管局接函後,將依法對房屋進行登記限制,暫停辦理房屋登記業務,並將該套房屋的產權證號、建築面積、規劃用途等相關產權登記信息反饋給城管部門。

  劉來祥表示,雖然房產證在業主手中,但隻要發現涉及違建問題,該套房產就會有不良信譽記錄,在未恢復原貌前不允許再上市交易。房屋當事人按照原審批規劃圖紙,主動依法對房屋違建部分進行拆除,經城管部門核實後,朝陽區房管局才會解除業務限制,允許辦理過戶、抵押、產權登記等正常業務。

  今後,這些存在私搭亂建的房屋將徹底失去市場。昨天,朝陽區房管局與城管執法局簽訂瞭《查詢房屋登記信息、暫停辦理房屋登記手續合作協議》,兩個政府部門首次聯手,通過建立長效機制打擊違法建設。據介紹,凡是擅自對房屋進行改建、擴建、拆除重建或私搭亂建的,城管部門查處後責令房主限期改正或限期拆除,同時書面發送一份《關於協助暫停辦理房屋登記和提供房產登記信息的函》,通知房管局暫停辦理違建房屋的產權登記、抵押、過戶等手續,並註明違建房屋所在小區地址及名稱、門牌號以及暫停期限。

  京城違建將被凍結 不能交易過戶

  違建成老小區二手房賣點 廚房延進天井售價加5萬

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-01/07402277651.shtml

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