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廣東滄江律師事務所執業律師黃世希則認為，相對於普通的高空砸物行為，建築物外墻剝落由於具有較為明顯的“證據”，其主體責任比較容易查清楚。一旦行人或車輛遭遇外墻剝落所帶來的損傷時，涉及建築物的所有人及管理人將成為第三方責任的承擔者。
對此，財貿幼兒園園長何月巧回應稱，早前幼兒園已經就靠近地面的外墻進行修補，但由於幼兒園的外墻達到5層樓房高度，仍需要專業人員進行施工。目前，幼兒園已將外墻返修的項目報送至相關部門，待資金落實後將對幼兒園的所有外墻進行統一的翻新和加固。
昨日下午4時，記者在高明區財貿幼兒園的外墻發現，該外墻正是網友所指稱的存在剝落現象的外墻。圍閉財貿幼兒園的三面外墻均出現不同程度的剝落現象。其中，在靠近德正巷的一面外墻其剝落現象較為嚴重。從距離地面約1.3米高的剝落痕跡可以看到，該處墻體剝落的長度最長約為1.4米，寬度最大值約為0.6米。除瞭墻壁的剝落外，外墻的瓷片部分也因年久失修而不見蹤影。
記者在現場瞭解到，不少車主都會選擇將小車停放在靠近德正巷的外墻下方，而部分在財貿幼兒園附近居住的幼兒也會在放學之際“取道”德正巷返傢。
傢在德正巷的彭伯表示，在入住德正巷一年多以來，很多時候在雨天過後就能發現幼兒園外墻脫落的痕跡，尤其是靠近污水渠的位置，“部分污水的侵蝕導致污水渠附近的墻體剝落較為嚴重”，他說。
靠近德正巷一側的外墻剝落現象較為明顯，不少小車也停放在該外墻下方。
高明一幼兒園外墻斑駁脫落 市民擔驚受怕
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近日，本地論壇網友報料稱，高明一幼兒園外墻有剝落現象，存在安全隱患。本地律師黃世希表示，一旦發生意外事故，將由該建築物的所有人及管理人負責“埋單”。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-25/08535942812094662758040.shtml
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