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驗房時發現問題可主張遲延交房滯納金
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96128熱線：市民宿先生表示，自己七月份在沈北新區買瞭一套商品房，驗房時發現玻璃碎瞭，窗框下沉，平臺也壞瞭。
本報記者 華商響網記者 張瀚核實報道：9月8日，市民宿先生向記者講述瞭自己新買的房子出現的問題，宿先生介紹，自己驗房時發現房屋多處問題，開發商當時同意維修，結果一直也沒給修。
華商晨報社法律顧問團隊成員、北京盈科(沈陽)律師事務所夏輝介紹，宿先生的遭遇要分兩種情況來看，如果宿先生已經完成瞭交房手續，那麼可以要求開發商在保修期內對房屋進行維修，因此而產生的延期入住的滯納金，按照同地段，同類型房屋的租金標準計算，由開發商支付。
而如果宿先生沒有完成交房手續，也可以主張遲延交房的滯納金，同時，也可以在通知開發商解決房屋問題3個月後，提出解除購房合同、返還購房款的要求。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-12/09102414土融彰化芳苑土融029.shtml
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