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周報上周北京新房網簽1537套 環比大跌22%
新浪樂居訊(編輯 西佳博)新浪樂居根據北京住建委的網簽數據統計,上周(2013年11月25日-12月1日)北京全市新建商品住宅網簽總量為1537套,環比前一周的網簽量下跌瞭22%,與去年同期的網簽量相比下跌瞭33%。
偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析表示,政策預期不明朗,新增供應出現斷檔,需求猶豫不決是導致近期北京新房交易量放緩的主要因素。
11月25-12月1日
11月11-17日
11月11-17日
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首先,十八屆三中全會本月召開,多項與房地產行業相關的稅收、土地政策走向不明朗,在一定程度上影響瞭供需雙方的入市的積極性;其次,自住商品住房政策的推出,影響部分首次置業的剛需人群的購房積極性,寄希望與新政能在不久的將來解決其住房問題,暫緩置業計劃;最後,企業推盤積極性不在,10月僅有10個樓盤推盤,11月也隻有16個樓盤入市,這與三季度月均20項目推盤相比明顯萎縮,供應量斷檔直接影響瞭市場交易量。
往年年底市場"翹尾"現象恐怕不復存在
胡景暉表示,由於購房需求不足,購房人群觀望心態漸濃,不管是新房市場,還是二手房市場,未來一兩個月的樓市交易量都將在低迷中度過,往年經常出現的年底翹尾行情,在今年很難出現。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-02/11402520056.shtml
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